2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
板橋区
98.8万円/㎡
前年比+17.2%
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オープンレジデンシャル小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩8分
2012年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 65.24㎡の場合
相場
7,071万円
108.4万円/㎡
4,770
6,304
7,838
9,372
AI査定結果
推定相場価格
7,071万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,304万円〜7,838万円
96.6万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
オープンレジデンシャル小竹向原
5,750万円（88.1万円/㎡）/ 2階 / 65.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 5,750万円 | 88.1万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/29 | 5,380万円 | 82.5万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,380万円 | 82.5万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3SLK | - |
| 2025/02/05 | 5,480万円 | 84.0万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/20 | 5,780万円 | 88.6万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 5,780万円 | 88.6万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/12 | 5,980万円 | 91.7万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,080万円 | 77.9万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 5,980万円 | 91.7万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/27 | 5,480万円 | 84.0万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 5,680万円 | 87.1万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,480万円 | 68.7万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 68.8万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 65.6万円 | 2階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 73.3万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 4,980万円 | 76.3万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,750万円 | 88.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェレーナ志村坂上ヒルズ 板橋区前野町三丁目 | 志村坂上駅8分 | 5,780万円 | 80.1万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/02 | イクシア浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 駅分 | 4,580万円 | 75.8万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/18 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,600万円 | 67.4万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 8,080万円 | 100.5万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/29 | 板橋区赤塚新町2丁目マンション 板橋区赤塚新町二丁目 | 成増駅8分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 6,480万円 | 86.9万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 4,699万円 | 74.1万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/14 | ブリシア西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 4,480万円 | 68.0万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/10 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,798万円 | 95.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークハウス徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,850万円 | 82.0万円 | 71.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/29 | ウェリス徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,820万円 | 66.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/18 | コージーコート徳丸ガーデン 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,980万円 | 94.1万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2015年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、板橋区では17.2%上昇しています。
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